เสือนอนกิน เป็นคำเปรียบเปรยการลงทุนที่อยู่เฉย ๆ ก็มีรายได้ ธุรกิจที่เรามักคิดถึงจากคำ ๆ นี้ก็คือ ธุรกิจเช่าบ้าน หรือ เช่าคอนโดมิเนียม หลายคนมองว่าการลงทุนประเภทนี้ "ง่าย ไม่ซับซ้อน" แต่เบื้องหลังจริง ๆ แล้ว มันยากแบบชนิดที่คาดไม่ถึงเลยทีเดียว ทั้งประเภทการปล่อยเช่า การตั้งราคาเช่า การบำรุงรักษาที่เป็นรายจ่ายก้อนโต และปวดหัวที่สุดคือ คนเช่า ดร.วิทย์ สิทธิเวคิน และ คุณวิน อิทธิศักด์ เจ้าของเพจและช่อง Guru Living ผู้มีประสบการณ์ด้านการปล่อยเช่าอสังหาริมทรัพย์ เล่าให้ฟังในรายการ เศรษฐกิจติดบ้าน ค่ะ

ใคร ๆ ก็อยากมีบ้านเป็นของตัวเอง แต่ด้วยราคาที่พุ่งทะยานสูงขึ้นจากปัจจัยหลาย ๆ อย่างทำให้หลายคนไม่สามารถซื้อบ้านมือหนึ่งใหม่เอี่ยมได้ อีกทั้งตอนนี้ธนาคารมีอัตราการปล่อยกู้สินเชื่อบ้านในระดับที่ต่ำมาก #บ้านมือสอง จึงเป็นอีกทางเลือกที่หลายคนเริ่มให้ความสนใจ แต่ต้องเข้าใจก่อนว่า บ้านมือสองคือบ้านที่ผ่านการใช้งานมาแล้ว ดังนั้นการเลือกบ้านมือสองที่ดีต้องสังเกตเรื่องอะไรบ้าง ซื้อมาแล้วต้องทำบ้านใหม่ (รีโนเวท (Renovate)) คุ้มหรือไม่ ดอกเบื้อบ้านมือสองเป็นอย่างไร

ดร.วิทย์ สิทธิเวคิน และ คุณวิน อิทธิศักดิ์ เจ้าของเพจและช่อง Guru Living กูรูด้านอสังหาริมทรัพย์ เล่าให้ฟังในรายการ เศรษฐกิจติดบ้าน ค่ะ